澳冠体育滚球-北京西城法院线上解答 疫情引发租房、培训等纠纷

时间:2020-04-22 22:12:41 作者:澳冠篮球盘口 热度:99℃
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(【原】【标】【题】:【疫】【情】【引】【发】【租】【房】、【培】【训】【等】【纠】【纷】【怎】【么】【办】?【北】【京】【西】【城】【法】【院】【线】【上】【支】【招】)

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【新】【京】【报】【讯】 【家】【长】【给】【孩】【子】【报】【了】【培】【训】【班】,【但】【疫】【情】【期】【间】【线】【下】【课】【程】【被】【停】;【房】【屋】【买】【卖】【遭】【遇】【过】【户】【迟】【延】;【租】【客】【要】【求】【减】【免】【租】【金】……3【月】3【日】,【北】【京】【西】【城】【法】【院】【通】【过】“【诉】【源】【治】【理】【直】【通】【车】”【平】【台】【线】【上】【解】【答】【了】【居】【民】【的】【这】【些】【问】【题】。

【北】【京】【西】【城】【法】【院】【线】【上】【解】【答】 【疫】【情】【引】【发】【租】【房】、【培】【训】【等】【纠】【纷】

【北】【京】【西】【城】【法】【院】【线】【上】【解】【答】 【疫】【情】【引】【发】【租】【房】、【培】【训】【等】【纠】【纷】

【法】【官】【线】【上】【解】【答】【居】【民】【问】【题】。【法】【院】【供】【图】

【疫】【情】【致】【旅】【游】【停】【团】【属】【不】【可】【抗】【力】,【双】【方】【解】【约】【不】【担】【违】【约】【责】【任】

3【月】3【日】,【西】【城】【法】【院】“【诉】【源】【治】【理】【直】【通】【车】”【工】【作】【站】【开】【展】【普】【法】【课】,【和】【以】【往】【居】【民】【聚】【集】【在】【一】【起】【不】【同】,【活】【动】【是】【通】【过】【远】【程】【视】【频】【的】【形】【式】【开】【展】。【视】【频】【连】【线】【的】【一】【端】【是】【西】【城】【法】【院】【民】【事】【审】【判】【一】【庭】【的】【三】【位】【法】【官】,【另】【一】【端】【是】【什】【刹】【海】【街】【道】【的】【人】【民】【调】【解】【员】【和】【居】【民】【代】【表】。

【法】【官】【表】【示】,【疫】【情】【导】【致】【线】【下】【停】【课】、【旅】【游】【停】【团】【属】【于】【不】【可】【抗】【力】,【如】【果】【确】【实】【影】【响】【到】【合】【同】【目】【的】【实】【现】,【合】【同】【双】【方】【均】【可】【要】【求】【解】【除】【合】【同】【且】【互】【不】【承】【担】【违】【约】【责】【任】。【当】【然】,【双】【方】【也】【可】【以】【在】【自】【愿】、【平】【等】【协】【商】【的】【基】【础】【上】【选】【择】【变】【更】【合】【同】【内】【容】。【例】【如】,【培】【训】【班】【的】【消】【费】【者】【可】【以】【要】【求】【培】【训】【机】【构】【退】【还】【相】【应】【学】【费】【或】【协】【商】【后】【选】【择】【延】【期】【培】【训】、【置】【换】【课】【程】【等】;【旅】【游】【者】【可】【以】【选】【择】【退】【费】【或】【延】【期】【出】【行】、【更】【改】【行】【程】。

【值】【得】【注】【意】【的】【是】,【在】【解】【除】【旅】【游】【合】【同】【后】,【旅】【行】【社】【有】【权】【扣】【除】【部】【分】【费】【用】,【但】【应】【当】【及】【时】【取】【消】【机】【票】【和】【酒】【店】【房】【间】【订】【单】【并】【及】【时】【通】【知】【地】【接】【社】【取】【消】【委】【托】【事】【项】,【积】【极】【向】【履】【行】【辅】【助】【者】【追】【偿】【已】【缴】【纳】【的】【费】【用】,【尽】【量】【降】【低】【旅】【游】【者】【损】【失】。

【对】【于】【二】【手】【房】【屋】【买】【卖】【合】【同】,【法】【官】【认】【为】,【因】【疫】【情】【一】【方】【无】【法】【按】【时】【出】【行】,【或】【者】【因】【中】【介】、【银】【行】【等】【机】【构】【减】【少】【办】【公】【等】【情】【形】,【仅】【会】【导】【致】【合】【同】【一】【时】【不】【能】【履】【行】【或】【者】【说】【不】【能】【如】【期】【履】【行】,【并】【不】【能】【导】【致】【合】【同】【当】【然】【解】【除】。【同】【样】,【疫】【情】【对】【履】【行】【装】【修】【合】【同】【的】【影】【响】【也】【是】【暂】【时】【性】【的】。【因】【此】,【业】【主】【不】【能】【以】【此】【为】【由】【要】【求】【解】【除】【合】【同】。【但】【也】【存】【在】【例】【外】【情】【形】,【比】【如】【装】【修】【公】【司】【因】【受】【疫】【情】【影】【响】【丧】【失】【了】【进】【行】【施】【工】【的】【能】【力】【或】【者】【业】【主】【对】【合】【同】【约】【定】【的】【装】【修】【时】【间】【有】【特】【殊】【要】【求】。

【对】【于】【房】【屋】【租】【赁】【合】【同】,【法】【官】【表】【示】,【其】【解】【除】【的】【核】【心】【是】“【疫】【情】”【或】“【管】【控】【手】【段】”【导】【致】【了】【合】【同】【目】【的】【无】【法】【实】【现】,【若】【仅】【对】【合】【同】【履】【行】【造】【成】【一】【定】【影】【响】,【双】【方】【不】【能】【轻】【易】【解】【除】【合】【同】。【若】【防】【控】【疫】【情】【发】【布】【的】【行】【政】【命】【令】【或】【管】【控】【措】【施】【导】【致】【租】【客】【对】【租】【赁】【房】【屋】【的】【使】【用】【和】【收】【益】【受】【到】【一】【定】【的】【限】【制】,【租】【客】【可】【以】【要】【求】【房】【东】【减】【免】【一】【定】【的】【租】【金】。【但】【当】【疫】【情】【的】【发】【生】【与】【租】【客】【不】【能】【履】【行】【合】【同】【义】【务】【之】【间】【没】【有】【必】【然】【的】【因】【果】【联】【系】【时】,【例】【如】【租】【客】【仅】【是】【基】【于】【恐】【惧】【而】【不】【使】【用】【房】【屋】,【则】【不】【能】【以】【不】【可】【抗】【力】【为】【由】【要】【求】【减】【免】【租】【金】。

【西】【城】【法】【院】2【月】【诉】【讼】【服】【务】【热】【线】【共】【接】【听】1929【通】【群】【众】【电】【话】

【据】【了】【解】,【西】【城】【法】【院】【在】【疫】【情】【防】【控】【期】【间】【暂】【时】【关】【闭】【诉】【讼】【服】【务】【大】【厅】【和】【信】【访】【接】【待】【场】【所】,【将】【立】【案】、【诉】【讼】【服】【务】【等】【工】【作】【转】【至】【线】【上】。

【西】【城】【法】【院】【介】【绍】,【作】【为】【法】【院】“【民】【意】【直】【通】 【服】【务】【直】【达】”【的】【沟】【通】【服】【务】【平】【台】,“【诉】【源】【治】【理】【直】【通】【车】”【以】12368【诉】【讼】【服】【务】【热】【线】【与】【工】【作】【站】【为】【抓】【手】,【解】【答】【社】【区】【在】【治】【理】【过】【程】【中】【遇】【到】【的】【司】【法】【难】【题】、【群】【众】【在】【生】【活】【中】【遇】【到】【的】【法】【律】【问】【题】。

2020【年】2【月】【份】,【西】【城】【法】【院】12368【诉】【讼】【服】【务】【热】【线】【共】【接】【听】【群】【众】【电】【话】1929【通】,【办】【理】【工】【单】1980【条】,“【法】【院】【直】【通】【车】”【平】【台】【共】【办】【理】【群】【众】【网】【络】【留】【言】【工】【单】122【条】。

【 】【 】 【 】【 】 【董】【耔】【驿】 【本】【文】【来】【源】:【新】【京】【报】 【作】【者】:【左】【燕】【燕】 【责】【任】【编】【辑】:【董】【籽】【驿】_NA3799澳冠篮球盘口
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